做商业地产的要有计划性，才能保证我们的商业地产的成功。购物中心开发商最关心的点：租户达到了百分之几。我们刚开业，就全租出去了。开业的时候就成功地把他们收买了，这是最重要的。这是我们坚持努力的落实在每一个环节上的细节。假如你细节做不到位的，商业地产这种组合，我想我可能的更愿意去说了你的实际操作的经验对我们的每个人来说都是非常重要的。 商业设计不只是购物中心，包括总体规划，也包括的一些商 [...]…
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言商业地产，必言主力店；若招主力店，首选五百强。这是绝大部分商业地产的开发模式，购物中心设计主力店起到一个购物中心里面发动机的作用，就是好象一个汽车，一个轮船发动机的作用，要带动人流。“主力店”并非中国特色式叫法，在国外主力店被称为“anchor stores”，寓意他们像锚一样，牢牢定住商场的形象、定位和价值。另外，主力店知名度高、信誉好，有强大的集客能力，消费者被吸引进入商场后，同时会光顾其周 [...]…
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动线，建筑与室内设计的用语，意指人在室内室外移动的点，连合起来成为的流线。在商业地产中，动线就是商业体中客流的运动轨迹。单一顾客的行动虽有其随意性，但全体顾客的运动轨迹是有规律可循的。 良好的购物中心动线设计，可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清晰的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，在购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客在购物过程中的体力消耗，将顾客的购 [...]…
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根据现在的商场设计卖场的布局来说，卖场动线设计的科学与否直接影响顾客的合理流动，一般来说，动线设计有以下几种形式： 1、直线式又称格子式，是指所有的柜台在摆布设计时互成直角，构成曲径通道； 2、斜线式，这种通道的优点在于它能使顾客随意浏览，气氛活跃，易使顾客看到更多的商品，增加更多购买机会； 3、自由滚动式，这种布局是根据商品和设备特点而形成的各种不同的组合，或独立、或聚合，没有固定或专设的布局形 [...]…
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百货公司的动线规划设计作用:很多商场最头疼是如何吸引“高层客流”,如果说百货商场比作一个人的话，那么动线就好像人身体内的血管一样的重要，无论上下左右必须通畅，不可有任何阻塞不同的地方，所以再规划初期往往为动线规划花相当大的心思和时间来研讨，为配合各层不同业种的定位而不断修正出一版又一版的动线图，直到满足商业使用的最佳状态为止。 说到商场的动线设计，必须先来看看来到商场内的顾客都是什么样的目的，我们 [...]…
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百货商场的动线分为几种，有给客人使用的卖场的动线，也有给后勤补给和员工上下班的后场动线，总体概述如下： 1、百货商场后场动线设计——从停车卸货开始经过商品管理，接着上升降货梯，到进入卖场仓库的这个过程是后勤补给动线，此动线的特点是要够宽敞、至少180公分足够人员和推车通过；亮度要足够，一般大约300－400照度、等同于办公室的亮度即可；通道两侧壁面要做耐撞处理，地坪要平顺耐磨使推车不受阻碍；而这条 [...]…
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楼市卖房有雇人排队，卖服装当然也可以请一批人来抢，营造一下生意火爆的场景，中国人习惯了这种围观带来的快感！ 服装的销售好坏不是看服装的好坏来判断，好的服装有时也会无人问津，甚至做了许多宣传仍然效果不佳。为赢利苦恼的商家常常被逼出一些好“点子”来。 服装的销售好坏不是看服装的好坏来判断，好的服装有时也会无人问津，甚至做了许多宣传仍然效果不佳。为赢利苦恼的商家常常被逼出一些 [...]…
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做生意者都想为自己的店铺或公司起个响亮的名字，期盼吸引群众眼球，也为以后的生意兴隆讨个口彩。近来，诸如他奶奶个熊、执发者、非发地带等一些让市民难以接受的另类店名不断出现，尽管部分店名已被工商部门勒令停用，但其背后潜藏着的诸多违背社会公德、法律法规、优良传统等问题，都值得人们深思 调查另类店名分两种 1、越格哗众取宠、不知所云8月22日，有读者反映，二七区小李庄村一家新开业的店铺悬挂出的店铺招牌为他 [...]…
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女人内衣促销是一个实战性非常强的工作，尤其注重各种繁杂细节的到位执行。为了使各位市场同仁更加清晰地明白在一场内衣促销中到底要准备和做些什么，本文尝试从一位卖场经营女人内衣管理者的角度，呈现给大家一份促销执行的参考。内衣促销要遵循什么原则呢? 女人内衣促销执行的三大原则 1、赢在细节，败于大概 女性消费者在最终决定购买的那个环节，经济学上称为“重要一跃”，意思是说消费者很摇摆，往往会因为一些在平时很 [...]…
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从来我都有这样的一种想法，不想为别人打工，只想赚自己的钱，即使不能做什么大老板，那就做个小老板过过瘾。 那一年，我刚刚大学毕业，刚踏出校园的我真的是踌躇满志，内心充满着各种各样的想法，看其他的人，他们是在努力地找工作，而我却有一种创业的冲动，不愿意为别人打工。 虽说有这种想法，可是，究竟做什么好呢?这可不是随随便便的事，一个不好就亏大了，虽说这样想，可毕竟是“初生牛犊不怕虎”，那时的自己真的有一股 [...]…
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眼睛是心灵的窗户，陈列则是反映店铺的灵魂。陈列设计通过树立品牌形象和建立与客户的交流途径，呈现出品牌产品的不同风格。据有关调查，过路者停留在橱窗的视线，平均时间仅为2-7秒。想要在短短的几秒钟时间，就让大脑接受大量品牌信息非常困难。因此现今陈列设计师在规划店铺整体风格时，往往选用简洁、简约主义等现代感为代表的陈列设计思路。 商品是在奢华的装饰中进行静止表演的哑剧演员。陈列师将个人感性赋予这些商品生 [...]…
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商业竞争的格局已进入一个大商业时代，在激烈竞争的氛围中，终端店为了吸引消费者的眼球，促进销售，在每个细节上都力求与众不同。 特别是在卖场上，除了店铺的设计、橱窗的造型等下足功夫，更是在终端的陈列上，标新立异，以求强烈的视觉冲击力，营造成一种商业空间的销售环境，以浓重的设计烘托自身的卖点氛围，以独特的个性确立商圈的形象，以争取更多消费者的光顾，来获取更大的利润。因此，终端陈列也越来越受商家的注意，成 [...]…
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童装的陈列，使用不同的方法，自然会有不一样的效果。店主可以根据自己的需要来对店铺内的陈设做一番调整，从而提高店里的人气。接下来跟随小编一起了解下童装陈列技巧介绍。 表现淡雅和谐的方法 表现淡雅和谐的基础，是讲究整个陈列的布局浑然一体。左右对照型陈列，很适合体现淡雅和谐的气氛。 用表现廉价来扩大销售的方法 这是一种被广泛采用的方法。它是利用流动售货来销售，效果很好。这种“投入陈列”特别在大减价活动和 [...]…
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商业竞争的格局已进入一个大商业时代，在激烈竞争的氛围中，终端店为了吸引消费者的眼球，促进销售，在每个细节上都力求与众不同。特别是在卖场上，除了店铺的设计、橱窗的造型等下足功夫，更是在终端的陈列上，标新立异，以求强烈的视觉冲击力，营造成一种商业空间的销售环境，以浓重的设计烘托自身的卖点氛围，以独特的个性确立商圈的形象，以争取更多消费者的光顾，来获取更大的利润。因此，终端陈列也越来越受商家的注意，成为 [...]…
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如今大大小小的内衣店越来越多，可是经常逛内衣店的女性会发现，这些内衣店的陈列和摆饰大同小异，小的内衣专卖店一般在店面中间设置主通道，然后再内衣店的两侧整齐地挂满各式内衣。对于这种让顾客产生视觉疲劳、甚至觉得不同内衣店的整体陈列风格都一致，这其实直接影响到了一个内衣品牌的现实利益。有效扼内衣陈列可以引起消费者的购买欲望，进而促使其产生购买行动。对于小型内衣店，终端环境的设计与内衣的创意陈列显得尤为重 [...]…
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谈起我国服饰业现状，大家不免有些同样的感叹：十五年前的生意比五年前好做;五年前的生意比三年前好做;去年的生意比今年好做。大家一致认为，服饰行业生意是一天不如一天好做，我们似乎正处在一个服饰行业举步为艰的时代。 纵观服饰行业发展，经历了由早期的生产制造商(像雅戈尔、杉杉等)到1998年的虚拟经营阶段，继而发展到零售商品牌经营阶段。在此阶段国内大多数服饰企业在提升品牌形象，在行业初期利润大，造成大量的 [...]…