广厅、通廊、铺面是香港购物中心的三个基本组成部分，设计中吸取现代建筑以人、室内空间、自然组成统一体的手法，无论是平面布局、空间组成、光照、色调以及用材等方面大都追求标新立异、斑驳热烈的气氛。 购物中心广厅设计　围绕广厅的多层跑马廊是通向各层铺面通廊的枢纽，结合自动扶梯、玻璃电梯、楼梯的布置形成一个大体量的内庭，构成了所谓“人看人”的共享空间。这是香港新建购物中心的显著特征之一。它为勾起顾客采购商品 [...]…

商业，自古以来就是推动城市形成和发展的动力之一，是城市中最活跃的经济元素。随着经济的发展，人们生活水平持续提高，商业活动已成为人们日常生活中不可或缺的重要内容。并且随着现代生活的发展，当代商业活动不再是单纯的商业活动，它已经与购物、休闲、餐饮、娱乐等多种消费行为模式融为一体，更加注重人在活动过程中的“体验性”，从而一种新的消费文化也随之形成。   商业设计是商业地产过程中的一个重要环节， [...]…

目前，国内的很多购物中心项目在设计开发运营出现的种种问题，除了城市管理部门对商业网点规划滞后，出现“扎堆”现象外，更多的是在前期规划设计过程中，存在着很多误区所致。   重点一 购物中心前期设计规划商业设计   建筑设计师更多的是追求建筑理念、建筑技术与建筑艺术，他们通常没有商业理性认知，因而也不能很好地把握商业需求；而商业规划设计是以商业需求为导向的，是依据市场、业态定位和商 [...]…

万物有形则有灵，购物中心的外观形状亦如此，一些购物中心设计如要追求现代感的时候，要避免做出具有形煞的造型，不易聚财，且有较大负面影响。例如顶部尖锐的三角形建筑，属于火型楼，气燥而急，不利财气聚集，通常不适合作为商业用途， 购物中心的外形要与区域景致谐调，除了考虑建筑本身结构比例的谐调性之外，还要注意使购物中心的外观造型与所处区域的自然景致相谐调。风水学认为，宇宙大地的万物都蕴藏着气，美景合乎天道， [...]…

客流、车流、物流、员工流，这“四流”是购物中心设计中的重点和难点。是否有效的进行规划设计、科学合理的调控布局，则关乎到购物中心的销售额，而备受商家重视。本文将详细解析“四流”定义、特性和关注点，帮助您充分了解“四流”设计的重要性。 众所周知，任何一个购物中心都存在“四流”，即客流、车流、物流、员工流。客流是指光临购物中心主力店、次主力店、专业店、店铺的消费者的合理流线；车流包括顾客的车辆、员工们车 [...]…

购物中心以人为本的交通动线设计   购物中心室内的人流系统的规划必须要满足以下几方面因素：物理因素、建筑设计因素、业态分布规律及顾客生理、心理因素。       购物中心设计物理因素   即人流系统要符合商业建筑本身结构，如满足商业项目楼层垂直系统设计、立柱间距、中庭、大堂设计、应急出口设计等基础上规划设计。此类要求最好能够在前期设计阶段就明确下来 [...]…

相对于北美和欧洲，日本的商业在世界上有它特色，更接近于中国的国情。北美的购物中心或商业业态的开发，尤其在设计或者业态组织上，由于他的土地资源比较丰富，整个建筑形态的规划更趋向于底层，一层、二层，最多北美的商业业态只能做到三层，而且基本上是在郊区。在中国土地资源非常有限，人口密度很高，更多消费者的习惯是在城市来消费，这些特点就要更多的去学习日本的商业规划模式，更多的消费者习惯在城市消费，这些特点导致 [...]…

百货商场规划设计最佳使用率——商铺使用率不能太低也不能太高，经过科学论证和西方国家长期的实践证明，除去消防、消费者活动空间等使用空间，使用率在50%左右，为商铺最佳状态。   打造进深与门面的黄金分割点 商铺进深与门面比例适中不仅利于投资经营，而且有利于商场整体规划及日后经营管理。经500多个案例调查与深入研究得出，商铺的进深与门面的最佳比例为2:1，高于3:1，商铺价值随之降低。 &n [...]…