Hartnell Taylor Cook任命Oktra在空置期翻新沃尔辛厄姆大厦三楼的3400平方英尺的“即插即用”办公空间;一种交钥匙解决方案，旨在迅速吸引新租户，并在大流行后提高入住率。随着伦敦金融城灵活空间的竞争日益激烈，HTC认为有必要通过“随租随建”(Built to Lease)服务来区分他们的资产，并提高建筑的市场性。
Oktra提供了一个Cat a +舾装，该舾装设计符合资产所有者的基本建造信息，并补充了地面层的接待。三楼现在已经可以直接使用，同时也作为一个展示套房，帮助新来的租户看到建筑的潜力。除了设计和装修外，Oktra还采购了家具、固定装置和设备，并使用辅助物品装饰空间，以帮助HTC向目标租户推销空间。
迎接居住者的是一个欢迎的等候区，木材效果地板无缝地沿着墙壁延伸，创造了一个温暖的背景，重新设计的浮筏天花板指定了这个中央会议区。柔软的座椅、触感材料和生物材料的添加有助于营造一个平静和令人振奋的空间，鼓励在轻松的氛围中进行面对面的交流。
采用混合工作模式的企业将通过灵活的解决方案满足其需求。开放式布局可容纳多达30名员工，并鼓励办公桌轮用制，同时还提供了触地工作空间和经过声学处理的电话亭。通过将董事会会议室的机械服务分开，如果租户需要更私密的会议室，他们可以选择安装一堵墙，将空间一分为二。Oktra在采购材料时考虑了客户的商业目标，以确保项目满足HTC的预算要求，同时也创造了一个高质量、功能性的工作空间，可以满足现代租户的期望。有了配备齐全的办公空间，新来的租户可以节省初始成本，这意味着HTC可以减少房东的贡献，并在租赁期间收取更高的租金。
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