Tessa Therapeutics 是一家临床阶段的生物技术公司，开发一系列用于癌症的新型下一代细胞疗法。
BBFL 被任命探索设计解决方案，以改造跨越 2 层半工业空间的 75,000 平方英尺区域，以涵盖工作场所和研发实验室的愿景。
主要挑战之一是将自然光引入等边宽阔地板模板的核心。唯一的自然光源来自周边窗户，不足以照亮中心核心空间。
为了解决这个问题，建筑师在建筑的核心部分设计了一个人工天窗，并在天花板上设置了一层照明膜，以暗示自然光源。在这个空间中，中央广场被引入作为社区社交平台，提供了一系列的设施，如小酒馆咖啡馆、头脑风暴实验室、会议设施、图书馆和协作豆荚，员工可以在这里相互交流和联系。
工作区社区、安静的工作休息室和创新中心从广场辐射出来，自然形成了一个封装的网络系统。这些空间通过“公共街道”相互连接，通过微妙的弯曲边缘分区和分隔物进行流动过渡。
垂直和横向的自然景观进一步连接了空间，从而形成了一个亲生物的环境。从根本上说，这些组合的主要组成部分为员工提供了一个灵活而自然的工作环境，既可以专注于个人，也可以通过动态的网络工作场所作为一个有凝聚力的团队。
